Ev sahibi ile kiracı arasında barış bozuldu

Ev sahipleri, yüksek kira getirisi sağlamak amacıyla kiracılarını tahliye etmek için tahliye davası açma yoluna daha fazla gitmeye başladı. Anlaşma yoluyla güncel kira artırımı yaptıramayan taşınmaz sahipleri önce halen kendilerinin kullandıkları konut veya iş yerini satıp, sonra gereksinim nedeni ile tahliye davası açıyor. Tüketici Konfederasyonu Hukuk Komisyonu Başkanı İzzet Doğan “Bu durumda kiracı, mal sahibinin gayrimenkulünü yakın zaman önce sattığını yargılamada kanıtlamalıdır. Çünkü içtihat, uygulama ve doktrine göre: kendi oturduğu evi tahliye davası açmadan önce satmış veya satılığa çıkarmışsa, kiralayanın ihtiyacının gerçek ve samimi olmadığı kabul edilir. Tahliye sağlanırsa, kiralayan üç yıl içinde tahliye ettiği yeri haklı bir neden olmadan kiraya verirse mahkeme kiracının tahliye edilmeden önce ödediği son kirası üzerinden bir yıldan az olmamak üzere kiraya verenin tazminat ödemesine karar verecektir” bilgisi verdi.