Konut fiyatları yüzde 153 arttı

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) 2022 Nisan ayına ilişkin açıkladığı Satılık Konut Piyasası Görünümü Raporu’na göre, mart ayında 15 puan yükselen fiyat artış oranı nisan ayında 19.6 puan yükseldi. Ülke genelinde ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatı 2022 Nisan’da bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 153.9 artarak 9 bin 723 TL’ye çıktı. Böylece ülke genelinde 100 metrekare bir evin ortalama fiyatı 972 bin lirayı aştı. Satılık konut metrekare fiyatlarında en hızlı artışın görüldüğü iller yüzde 198.2 ile Mersin, yüzde 183.6 ile İstanbul, yüzde 172.8 ile Antalya, yüzde 155.8 ile Aydın ve yüzde 150.3 ile de Samsun oldu. Son aylarda İstanbul’da satılık konut fiyatlarında Ankara ve İzmir’e kıyasla daha yüksek artışların gerçekleştiği ve İstanbul piyasasının belirgin bir ayrışma sürecine girdiği dikkat çekti. Satılık konut ilan sayısı hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde sınırlı oranda düştü. Satılık konut arzı geçen aya kıyasla ülke genelinde yüzde 0.9 (746 binden 739 bine), İstanbul’da yüzde 0.5 (201 binden 200 bine) geriledi. Satılık işyeri fiyatındaki yıllık artış oranı İstanbul’da yüzde 98, Ankara’da yüzde 93.6, İzmir’de ise yüzde 91.5 oldu. Böylece, ortalama satılık işyeri m2 fiyatı İstanbul’da 24.108 TL’ye, Ankara’da 14.084 TL’ye, İzmir’de ise 18.955 TL’ye yükseldi.