Türkiye’nin yeni hali: Artık yabancı sermaye yatırımlarının yüzde 86’sı Türkiye’deki ev satışlarından

Türkiye’ye giren doğrudan yabancı sermaye yatırımlarının büyük bir kısmı gayrimenkule kaymış durumda. Son dönemde yoğun göçlerin ardından ev alana vatandaşlık verilmesi gibi uygulamaların öne çıktığı piyasada ilk 9 ayda gayrimenkul kaynaklı net girişlerin toplam (net) içindeki payı da yüzde 71’den yüzde 86’ya ulaştı. Eylül ayı itibarıyla yıllıklandırılmış veriye bakıldığında ise bu oran yüzde 93.9. TEPAV tarafından hazırlanan “Doğrudan Yatırımlar” raporuna göre 2022 yılı ilk dokuz ayında doğrudan yabancı yatırım girişleri 9.3 milyar dolara ulaştı. Ocak-Eylül 2022 döneminde, gayrimenkul kaynaklı net girişler 2021 yılında 3.95 milyar dolar iken bu yıl 4.79 milyar dolara yükseldi. Rapora göre, gayrimenkul alımları (net) 2006 yılında 2.9 milyar doları düzeyinde iken Eylül 2022 itibarıyla yıllıklandırılmış veriler ile 6.5 milyar dolara ulaştı. Net girişler içindeki pay ise yüzde 15.2’den Eylül 2022’de yüzde 93.9’a ulaştı ve yabancıların gayrimenkul alımları temel doğrudan yatırım kaynağı oldu.